Sønder Omme

soender-omme1-300x250

soender-omme2-300x250

soender-omme3-300x250

soender-omme5-300x250

soender-omme4-300x250

Sønder Omme – Hovedgaden 15

For salg kontakt Nybolig Erhverv telefon 7025 4052 / Kontantpris kr. 1.650.000

EJENDOMSBESKRIVELSE:
Spændende investeringsejendom i Sdr. Omme udbydes til salg til en attraktiv pris. Ejendommen vil være anvendelig som ren investeringsejendom ved uændret anvendelse eller også kan en del af erhvervslejemålet
ombygges til boliglejemål. Alternativ kan en bruger til de ledige erhvervslejemål fremover få en meget lav for husleje for brugen af deres egne lokaler, henset til lejeindtægten fra frisørsalonen og de 2 boliglejligheder.

Ejendommen består af følgende lejemål:

1)

1 stk. fremtidigt ledigt erhvervslejemål på ca. 231 kvm i stueetagen, ca. 102 kvm på 1. sal og ca. 179 kvm i kælderen (tidligere udlejet til Handelsbanken). Handelsbanken har fraflyttet lejemålet og opsagt lejemålet pr. 1.1.2016. Der vil være mulighed for opdeling af lejemålet. Der forefindes ventilation i dette lejemål. Alternativt kunne dette lejemål helt eller delvist ombygges til boliglejligheder.

2)

1 stk. udlejet erhvervslejemål på ca. 114 kvm i stueetagen og ca. 69 kvm i kælderen, som er udlejet til frisørsalon med lejeopstart den 15.10.2012.

3)

2 stk. boliglejemål på 1. sal på henholdvis 100 kvm. og 122 kvm. Der er fine køkken og toiletter i de 2 lejligheder, som er max. 10 år gamle. Der forefindes vaskemaskine i begge lejligheder. Ved fraflytning bliver lejlighederne nymalet og gulvtæpper bliver renset.

4)

1 ledigt erhvervslejemål på ca. 104 kvm. i stueetagen samt ca. 145 kvm. i kælderen, beliggende på ejendommens bagside ved parkeringspladserne. Lokalet er anvendelig som butikslokale, kontor eller foreningslokale. Erhvervslejemålet udbydes til en samlet leje på kr. 27.500 excl. moms. Der vil være mulighed for opdeling af lejemålet. Vand og Varmeafregnes via Techem og El direkte til værkerne